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Gestión Urbana
Ciudad Sostenible
Written by Arq. Rosario Fossati   
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En este sector que llamamos "Gestión Urbana" se va a exponer mi concepción de lo que es hacer una ciudad sostenible. Para asegurar que lo lograremos y que lo podremos mantener, debemos poner especial atención en la forma en la que planificamos, gestionamos, monitoreamos y interactuamos. Pasaremos por exposiciones teóricas, que extraemos del e-book que escribí en el año 2006 llamado "Tablero de Comando en la Gestión de Municipios".

También realizaremos ejercicios que respaldarán lo que se sostiene, con el estudio de un caso real montevideano que, todos los que trabajamos en arquitectura y construcción en Montevideo, conocimos bien: "El Plan Fénix". ¿Porqué fracasó el Plan Fénix?. Lo iremos analizando paso a paso. Tengo ya 30 años trabajando como servidora pública en la Intendencia Municipal de Montevideo, siendo los últimos 20 años en roles de responsabilidad. Quiero volcar a la sociedad parte de lo que aprendí, buscando que otros lo tomen y lo mejoren.

Toda la información que se expone aquí es producida por mi, arquitecta Rosario Fossati, y su uso, si bien se deja abierto a todo público, debe referirse siempre a su autora.

Indice de articulos

  1. Construyendo la Ciudad - Parte I
  2. El Tablero de Comando como herramienta de gestión urbana
    • Qué es el Tablero de Comando
    • Descripción de las perspectivas
    • El Mapa Estratégico de la Ciudad
    • Los Indicadores
  3. Las Perspectivas
    • La Perspectiva Financiera
    • La perspectiva de la Comunidad
    • La perspectiva de los procesos internos
    • La perspectiva del desarrollo y la Mejora Continua
  4.  Los indicadores de seguimiento y monitoreo
    • Primera cadena explicativa
    • Segunda Cadena Explicativa
    • Tercera Cadena Explicativa
 
Introducción
Written by Arq. Rosario Fossati   
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El siglo XXI y la situación de contexto que nos presenta, obliga a las Administraciones Públicas a re-pensarse. Una nueva visión de viejos conceptos como el peso del Estado; la necesidad de reducir el gasto público; la exigencia de incorporar conceptos de responsabilidad, receptividad (responsiveness) en su gestión; las contradicciones en la gestión planteadas entre el control público y la desregulación o privatización y las consecuencias de cada estilo de gestión en estos tiempos; el pasaje de la organización mediante estructuras centralizadas a la descentralización de servicios; etc.

La Administración Pública no puede ya asumir, como ha hecho históricamente, por sí sola, los esfuerzos financieros y operativos que demanda y exige la sociedad en esta era, la “era de la información y la tecnología”. Es necesario cambiar de un estilo de gestión burocrática a una gestión más moderna, una gerencia de la gestión pública, donde la clave del cambio se ubique en “la confianza” en los gestores públicos, lo que implica un cambio radical con nuevas dimensiones de gobernabilidad:

  1. La participación y el control social;
  2. La eficiencia, transparencia y equidad en la gestión de los recursos públicos;
  3. La capacidad de arbitrar y encontrar los puntos de equilibrio y consenso entre los intereses y objetivos de los distintos sectores sociales.

Es necesario saber “llevar el timón” cuando los que reman mejor son los otros actores involucrados y “remar” sólo cuando sabemos remar mejor, generando los instrumentos necesarios para ello.

Tres aspectos clave surgen para el logro de esta transformación:

1. La generación de capacidades estratégicas y operativas en los actores involucrados, sean ellos los servidores públicos, los proveedores de servicios o la propia comunidad. Capacidades que habiliten el conocimiento, la responsabilidad, el involucramiento, la motivación, la eficiencia y la dignidad de los puestos de manera de presentar a la opinión pública una nueva consideración del funcionario como servidor público. Capacidades que habiliten una competencia positiva entre empresas privadas proveedoras de servicios que permita un crecimiento del conjunto más que la destrucción del sistema. Capacidades que habiliten facultar a los ciudadanos a ejercer el control social que se requiere fuera de la estructura burocrática.

2. Una modernización de los procesos y procedimientos, innovación para optimizar los servicios que se prestan de manera que sean más sencillos, más ágiles y de mejor calidad, adaptados a esta nueva era donde la información y comunicación es la base del cambio.

3. Nuevos conceptos en la administración de los recursos económicos, con la implantación de sistemas de planificación, ejecución y control que permitan al mismo tiempo una adecuada priorización de los recursos escasos frente a las demandas de la sociedad, al tiempo que una garantía de transparencia hacia la sociedad misma y arbitraje de sus intereses particulares, muchas veces conflictivos entre sí.

Hay cada vez menos dinero para la prestación de servicios dadas las cada vez mayores exigencias de la sociedad. Es inevitable conducir a la sociedad toda, a los distintos grupos de interés, a abrazar juntos las metas y estrategias comunes. Habitualmente se buscan dos caminos: subir los impuestos o bajar los gastos; queremos una tercer opción: mejorar sin subir los impuestos, hacer más y gastar menos. El sistema tradicional de gestión pública se centra en datos y no en resultados. De este modo existe escasa motivación por un mejor rendimiento y rara vez se obtienen buenos resultados gastando menos. La necesidad de medir los resultados es básico para distinguir entre el éxito y el fracaso a efectos de reconocer el éxito y recompensarlo, aprendiendo de él para multiplicarlo; así como conocer el fracaso para analizarlo y tomar medidas, convirtiéndolo en una oportunidad de mejora. Generalmente se recompensa el fracaso ya que sólo en estos casos se recibe ayuda, cuando las cosas se hacen bien se pierde la ayuda.

 
La Misión de la Ciudad
Written by Arq. Rosario Fossati   
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Para analizar la gestión de los municipios es necesario estudiar las distintas áreas temáticas clave de acuerdo con la misión y competencias de la Organización. Dado que los diferentes municipios en el mundo tienen diferentes competencias y alcance en su accionar, partiremos de la misión genérica de los municipios y trataremos áreas temáticas que pueden dejar modelos de desarrollo para otros temas estratégicos que se deseen analizar.

Misión:

“Convertir a la ciudad en la elegida para vivir y disfrutar, generadora de externalidades positivas para sus habitantes y visitantes”.

La herramienta del Balanced Scorecard, Tablero de Comando o Cuadro de Mando Integral, en adelante Tablero de Comando, debe traducir la misión en estrategias que son representadas mediante objetivos estratégicos enlazados en relaciones de causa y efecto, vinculados a las perspectivas del Tablero de Comando y abierto según los temas estratégicos de la Organización.

De esta manera analizaremos la gestión urbana en función de tres temas estratégicos generales:

i) Construyendo la ciudad
a) Parte I.- La Gestión Sustentable del territorio: Incluye el contralor de las edificaciones y la promoción de la inversión privada en asociaciones público-privadas para el desarrollo urbano, que aseguren la equidad social y el equilibrio económico del capital instalado en la ciudad. Monitoreo para un crecimiento urbano inteligente. Ejemplo de efectividad dado en “el crecimiento inteligente”, mediante un accionar eficiente y eficaz. Que logre el control sin trabar la acción. Ejemplo aplicado para el Contralor de las Edificaciones en la ciudad.
b) Parte II.- La estructura de ciudad: Participación de la sociedad civil en la construcción y el control, apropiándose de los beneficios creados. Ejemplo aplicado a los espacios públicos y el equipamiento urbano.

ii) Usando la ciudad
a) Economía urbana: La planificación urbana debe considerar los criterios de economía energética y el adecuado aprovechamiento de sus recursos naturales locales para equilibrar el diseño urbano con las variables climáticas, topográficas y territoriales de la ciudad, para así conseguir una optimización en todas las áreas urbanas
b) Control del ambiente: Ejemplo aplicado asociado a las áreas de tránsito y transporte, habilitación de locales industriales y limpieza urbana

iii) Disfrutando la ciudad
a) Promoción cultural sinérgica:
Ejemplo aplicado a la industria cinematográfica
b) Promoción turística: Ciudad abierta al turismo

 
Construyendo la Ciudad
Written by Arq. Rosario Fossati   
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Formulación de la Estrategia.-  

La estrategia es aquella mezcla única de valores que nos hace diferentes. Una estrategia es elegir, posicionarse, dar el norte que permita crear encastre entre las actividades de la organización de manera de optimizar los esfuerzos. Quien lea los razonamientos que iré desarrollando podrá estar de acuerdo, o no, pero va a encontrar aqui un proceso claro de análisis y herramientas para la toma de decisiones con lo que, seguramente, no habrán múltiples opiniones. Es decir, discutimos el contenido sobre las bases de una metodología aplicada que será el Tablero de Comando.

El Tablero de Comando es un conjunto coherente de elementos que conectan las actividades con la estrategia, ayudando a la planificación y gestión, facilitando la comunicación y proporcionando información a todos los niveles. La estrategia es la guía para el tablero de comando. Para definir la estrategia será necesario, entonces,  ser cuidadosos ya que ella define el rumbo de la organización.

La complejidad que podría implicar esta temática se simplificará desarrollando dos subtemas que abordan las distintas dimensiones del problema: 1) la gestión del territorio, que incluye la construcción y el contralor y, 2) la estructura de la ciudad. Cada una de ellas se estudiará en detalle utilizando un ejemplo específico para asegurar la comprensión del tema a lo largo del análisis. Cada subtema se desarrolla enfocado a la “misión” que se ha definido y desde la perspectiva situacional del Municipio (Alcaldía) como actor referente.

 
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